En överlåtelsebesiktning av solceller är en teknisk genomgång av solcellsanläggningen i samband med att en fastighet byter ägare. Syftet är att ge köparen en bild av anläggningens skick, säkerhet och funktion vid köptillfället.
Till skillnad från en vanlig husbesiktning, som ofta fokuserar på byggnadens skick, kräver solcellsanläggningar särskild teknisk kompetens för att kunna bedömas korrekt.
När du köper en fastighet med solceller tar du över ansvaret för hela elanläggningen. Det gäller oavsett om anläggningen installerades nyligen eller för flera år sedan.
Vanliga utmaningar vid köp:
En överlåtelsebesiktning minskar risken för obehagliga överraskningar efter köpet.
En överlåtelsebesiktning är oftast mer översiktlig än en full teknisk besiktning, men fokuserar på kritiska delar som påverkar säkerhet och funktion.
Exempel på vad som kontrolleras:
Resultatet sammanfattas i ett protokoll som ger köparen en nulägesbild av anläggningen.
Även om en överlåtelsebesiktning ofta beskrivs som mer översiktlig gör dock vi på Grönkraft ingen skillnad mellan olika typer av besiktningar. Vårt mål är alltid att genomföra en grundlig och ärlig kontroll av solcellsanläggningen för att ge köparen en så korrekt och komplett bild som möjligt av dess skick.
Det finns två vanliga tillfällen:
Före köpet
Om möjligt är det bäst att låta utföra besiktningen innan köpet genomförs. Då kan resultatet användas som beslutsunderlag i affären.
Efter tillträde
I många fall sker besiktningen efter köpet. Då används den istället för att skapa kontroll, planera eventuella åtgärder och säkerställa att anläggningen är säker att använda.
Vid ett fastighetsköp har köparen en långtgående undersökningsplikt. Den omfattar även tekniska installationer, som solceller.
Eftersom solcellsanläggningar ofta är placerade på tak och innehåller elsystem som inte är synliga eller lättillgängliga, kan en överlåtelsebesiktning ses som ett sätt att uppfylla undersökningsplikten på ett rimligt sätt.
Efter en överlåtelsebesiktning får du dokumentation som visar hur anläggningen såg ut vid köpet. Det kan vara värdefullt:
Dokumentation skapar tydlighet och minskar osäkerhet över tid.
Att köpa hus med solceller innebär att du tar över ett tekniskt system som kan vara svårt att bedöma utan rätt kompetens. En överlåtelsebesiktning ger dig som köpare bättre insyn i anläggningens skick, minskar risken för oväntade problem och ger ett tydligt utgångsläge för framtiden.
För många husköpare är det ett sätt att skapa trygghet – inte för att något nödvändigtvis är fel, utan för att veta hur det faktiskt ligger till.
Är du i behov av en överlåtelsebesiktning? Tveka inte att höra av dig till oss, du kan ta kontakt via antingen mejl, telefon eller vårt formulär
Telefonnummer: 031-10 56 20
E-post: kontakt@gronkraftab.se
Vill du få en oberoende genomgång av din solcellsanläggning?Boka solcellsbesiktning här.
En hemsida skapad av Fembro Group
